Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Meudt 2024 Grundstückspreise

Erschlossen156.69 € / m²
Unerschlossen94.21 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Meudt

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 156.69 € für Grundstücke in Meudt.
Es wurden 11.178,00 m² Grund mit einem Wert von 1.43 Mio. € in Meudt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Meudt zu bestimmen.
In Meudt wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Meudt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Meudt.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 745,20 m² und einen Kaufpreis von 116.765,39 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Meudt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Meudt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Meudt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Meudt kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meudt

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024156.69 €94.21 €
2023172.96 €120.77 €
2022182.26 €124.4 €
2021129.2 €86.67 €
202056.07 €44.86 €
201973.59 €57.06 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Meudt

Ort:Meudt
Kommune:Meudt
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 56414,
Ausgewertete Fläche:11.178,00 m²
Durchschnittliche Größe:745,20 m²
Durchschnittlicher Wert:116.765,39 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Meudt

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 156.69 € / m²= 62.676,00 €
750 m²X 156.69 € / m²= 117.517,50 €
1000 m²X 156.69 € / m²= 156.690,00 €
1500 m²X 156.69 € / m²= 235.035,00 €
Ø 745,20 m²X 156.69 € / m²= 116.765,39 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Meudt


6. Grundstückspreise im Umkreis von Meudt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Niederahr2 km163.98 €
Ettinghausen3 km61.91 €
Ruppach Goldhausen4 km176.48 €
Mähren4 km67.67 €
Siegen43 km224.59 €



7. Bodenrichtwertkarte Meudt

Die berechneten Bodenrichtwerte von Meudt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Meudt genannt.

Bodenrichtwertkarte Meudt


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Meudt

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Meudt156.69 €94.21 €11.178,00 m²
1.43 mio €


Meudt liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Meudt

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Meudt?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Meudt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 156.69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Meudt berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Meudt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Meudt verkauft?

Laut Analyse werden in Meudt etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meudt?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meudt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meudt

So sollten Sie ein Grundstück in Meudt auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis114.841 €187.920 €
Ø schneller Verkauf104.400 €169.128 €
Ø hochpreisiger Verkauf125.280 €206.712 €

Wenn Sie in Meudt, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 174 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 211 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (173 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meudt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 140.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 156.600 €. Hier würden Sie also auf 15.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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