Bodenrichtwert Mistorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MistorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 138.55 € für Grundstücke in Mistorf.Es wurden 52.905,00 m² Grund mit einem Wert von 6.08 Mio. € in Mistorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mistorf zu bestimmen. In Mistorf wurden 39 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mistorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mistorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 826,64 m² und einen Kaufpreis von 114.531,06 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Mistorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mistorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mistorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mistorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mistorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mistorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mistorf
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Mistorf
7. Bodenrichtwertkarte MistorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Mistorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mistorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mistorf
Mistorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MistorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mistorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mistorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 138.55 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mistorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mistorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 64 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mistorf verkauft?Laut Analyse werden in Mistorf etwa 5.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mistorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mistorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MistorfSo sollten Sie ein Grundstück in Mistorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mistorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 155 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 188 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (154 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mistorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 125.550 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 139.500 €. Hier würden Sie also auf 13.950 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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