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Bodenrichtwert Mittelhof Sieg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen119.76 € / m²
Unerschlossen79.46 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mittelhof Sieg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 119.76 € für Grundstücke in Mittelhof Sieg.
Es wurden 37.606,00 m² Grund mit einem Wert von 3.6 Mio. € in Mittelhof Sieg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mittelhof Sieg zu bestimmen.
In Mittelhof Sieg wurden 25 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mittelhof Sieg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mittelhof Sieg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 817,52 m² und einen Kaufpreis von 97.906,40 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Mittelhof Sieg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mittelhof Sieg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mittelhof Sieg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mittelhof Sieg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mittelhof Sieg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024119.76 €79.46 €
2023119.2 €79.57 €
2022104.12 €66.08 €
202157 €45.6 €
202036.01 €30.33 €
201937.02 €34.64 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mittelhof Sieg

Ort:Mittelhof
Kommune:Mittelhof
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57537,
Ausgewertete Fläche:37.606,00 m²
Durchschnittliche Größe:817,52 m²
Durchschnittlicher Wert:97.906,40 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mittelhof Sieg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 119.76 € / m²= 47.904,00 €
750 m²X 119.76 € / m²= 89.820,00 €
1000 m²X 119.76 € / m²= 119.760,00 €
1500 m²X 119.76 € / m²= 179.640,00 €
Ø 817,52 m²X 119.76 € / m²= 97.906,40 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Mittelhof Sieg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Mittelhof Sieg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wallmenroth3 km114.8 €
Katzwinkel Sieg4 km72.45 €
Elben5 km122.09 €
Steineroth5 km90.72 €
Koblenz49 km580.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Mittelhof Sieg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mittelhof Sieg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mittelhof Sieg genannt.

Bodenrichtwertkarte Mittelhof Sieg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mittelhof Sieg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Mittelhof119.76 €79.46 €37.606,00 m²
3.6 mio €


Mittelhof Sieg liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mittelhof Sieg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mittelhof Sieg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mittelhof Sieg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 119.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mittelhof Sieg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mittelhof Sieg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mittelhof Sieg verkauft?

Laut Analyse werden in Mittelhof Sieg etwa 3.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mittelhof Sieg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mittelhof Sieg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mittelhof Sieg

So sollten Sie ein Grundstück in Mittelhof Sieg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis76.560 €125.280 €
Ø schneller Verkauf69.600 €112.752 €
Ø hochpreisiger Verkauf83.520 €137.808 €

Wenn Sie in Mittelhof Sieg, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 116 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 141 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (115 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mittelhof Sieg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.960 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 104.400 €. Hier würden Sie also auf 10.440 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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