Mönchengladbach:
Bodenrichtwert Mönchengladbach Bau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mönchengladbach BauFür den Ortsteil Bau in Mönchengladbach wurde Stand 16.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 366.24 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13178.25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mönchengladbach Bau
2. Daten zu Mönchengladbach Bau
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Mönchengladbach BauDie berechneten Bodenrichtwerte von Mönchengladbach Bau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mönchengladbach Bau genannt.
Mehr zu Mönchengladbach 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mönchengladbach BauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Mönchengladbach Bau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mönchengladbach Bau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 366.24 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Bau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mönchengladbach Bau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Mönchengladbach Bau verkauft?Laut Analyse werden in Mönchengladbach Bau etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Bau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mönchengladbach Bau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mönchengladbach BauSo sollten Sie ein Grundstück in Mönchengladbach Bau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Mönchengladbach Bau, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 390 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 472 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (387 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Bau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 315.900 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 351.000 €. Hier würden Sie also auf 35.100 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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