Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mönchengladbach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Mönchengladbach Genhodder 2024 Grundstückspreise

Erschlossen380.85 € / m²
Unerschlossen340.65 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mönchengladbach Genhodder

Für den Ortsteil Genhodder in Mönchengladbach wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 380.85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11973.95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mönchengladbach Genhodder

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024380.85 €340.65 €
2023395.37 €346.18 €
2022373.26 €269.71 €
2021383.79 €307.03 €
2020373.57 €298.86 €
2019275.41 €211.38 €


2. Daten zu Mönchengladbach Genhodder

Ort:Mönchengladbach
Kommune:Moenchengladbach
Ortsteil:Genhodder
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:41179,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mönchengladbach Genhodder

4. Bodenrichtwertkarte Mönchengladbach Genhodder

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mönchengladbach Genhodder beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mönchengladbach Genhodder genannt.

Bodenrichtwertkarte Mönchengladbach Genhodder



Mehr zu Mönchengladbach

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mönchengladbach Genhodder

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mönchengladbach Genhodder?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mönchengladbach Genhodder beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 380.85 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Genhodder berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mönchengladbach Genhodder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mönchengladbach Genhodder verkauft?

Laut Analyse werden in Mönchengladbach Genhodder etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Genhodder?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mönchengladbach Genhodder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mönchengladbach Genhodder

So sollten Sie ein Grundstück in Mönchengladbach Genhodder auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis246.181 €402.840 €
Ø schneller Verkauf223.800 €362.556 €
Ø hochpreisiger Verkauf268.560 €443.124 €

Wenn Sie in Mönchengladbach Genhodder, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 373 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 452 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (370 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Genhodder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 302.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 335.700 €. Hier würden Sie also auf 33.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de