Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mönchengladbach:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Mönchengladbach Waldhausen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen444.09 € / m²
Unerschlossen369.66 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mönchengladbach Waldhausen

Für den Ortsteil Waldhausen in Mönchengladbach wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 444.09 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10375.54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mönchengladbach Waldhausen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024444.09 €369.66 €
2023502.04 €399.53 €
2022437.79 €290.04 €
2021485.35 €388.28 €
2020496.43 €397.14 €
2019298.49 €143.39 €


2. Daten zu Mönchengladbach Waldhausen

Ort:Mönchengladbach
Kommune:Moenchengladbach
Ortsteil:Waldhausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:41061, 41068,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Mönchengladbach Waldhausen

4. Bodenrichtwertkarte Mönchengladbach Waldhausen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mönchengladbach Waldhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mönchengladbach Waldhausen genannt.

Bodenrichtwertkarte Mönchengladbach Waldhausen



Mehr zu Mönchengladbach

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Mönchengladbach Waldhausen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mönchengladbach Waldhausen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mönchengladbach Waldhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 444.09 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Waldhausen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mönchengladbach Waldhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mönchengladbach Waldhausen verkauft?

Laut Analyse werden in Mönchengladbach Waldhausen etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mönchengladbach Waldhausen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mönchengladbach Waldhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mönchengladbach Waldhausen

So sollten Sie ein Grundstück in Mönchengladbach Waldhausen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis274.560 €449.280 €
Ø schneller Verkauf249.600 €404.352 €
Ø hochpreisiger Verkauf299.520 €494.208 €

Wenn Sie in Mönchengladbach Waldhausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 416 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 504 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (412 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mönchengladbach Waldhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 336.960 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 374.400 €. Hier würden Sie also auf 37.440 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de