Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Moisburg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen223.03 € / m²
Unerschlossen152.42 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Moisburg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 223.03 € für Grundstücke in Moisburg.
Es wurden 87.271,00 m² Grund mit einem Wert von 16.27 Mio. € in Moisburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Moisburg zu bestimmen.
In Moisburg wurden 47 erschlossene und 45 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Moisburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Moisburg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 948,60 m² und einen Kaufpreis von 211.565,77 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Moisburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Moisburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Moisburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Moisburg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moisburg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024223.03 €152.42 €
2023223.12 €172.62 €
2022400.22 €307.35 €
2021348.73 €273.1 €
2020352.71 €269 €
2019364.4 €273.49 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Moisburg

Ort:Moisburg
Kommune:Moisburg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 21647,
Ausgewertete Fläche:87.271,00 m²
Durchschnittliche Größe:948,60 m²
Durchschnittlicher Wert:211.565,77 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Moisburg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 223.03 € / m²= 89.212,00 €
750 m²X 223.03 € / m²= 167.272,50 €
1000 m²X 223.03 € / m²= 223.030,00 €
1500 m²X 223.03 € / m²= 334.545,00 €
Ø 948,60 m²X 223.03 € / m²= 211.565,77 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Moisburg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Moisburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Appelbeck3 km244.32 €
Regesbostel6 km205.22 €
Buxtehude7 km478.78 €
Drestedt9 km221.18 €
Bremen70 km392.87 €



7. Bodenrichtwertkarte Moisburg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Moisburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Moisburg genannt.

Bodenrichtwertkarte Moisburg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Moisburg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Moisburg223.03 €152.42 €87.271,00 m²
16.27 mio €


Moisburg liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Moisburg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Moisburg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Moisburg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 223.03 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Moisburg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Moisburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 92 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Moisburg verkauft?

Laut Analyse werden in Moisburg etwa 7.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moisburg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moisburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moisburg

So sollten Sie ein Grundstück in Moisburg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis147.840 €241.920 €
Ø schneller Verkauf134.400 €217.728 €
Ø hochpreisiger Verkauf161.280 €266.112 €

Wenn Sie in Moisburg, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 224 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 272 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (222 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moisburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 181.440 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 201.600 €. Hier würden Sie also auf 20.160 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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