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Bodenrichtwert Mommenheim Rheinhessen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen557.31 € / m²
Unerschlossen435.31 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mommenheim Rheinhessen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 557.31 € für Grundstücke in Mommenheim Rheinhessen.
Es wurden 8.014,00 m² Grund mit einem Wert von 3.89 Mio. € in Mommenheim Rheinhessen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mommenheim Rheinhessen zu bestimmen.
In Mommenheim Rheinhessen wurden 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mommenheim Rheinhessen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mommenheim Rheinhessen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 500,88 m² und einen Kaufpreis von 279.142,65 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Mommenheim Rheinhessen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mommenheim Rheinhessen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mommenheim Rheinhessen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mommenheim Rheinhessen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mommenheim Rheinhessen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024557.31 €435.31 €
2023579.54 €501.26 €
2022486.25 €310.31 €
2021570.09 €397.46 €
2020345.74 €256.14 €
2019425.36 €287.1 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mommenheim Rheinhessen

Ort:Mommenheim
Kommune:Mommenheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55278,
Ausgewertete Fläche:8.014,00 m²
Durchschnittliche Größe:500,88 m²
Durchschnittlicher Wert:279.142,65 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mommenheim Rheinhessen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 557.31 € / m²= 222.924,00 €
750 m²X 557.31 € / m²= 417.982,50 €
1000 m²X 557.31 € / m²= 557.310,00 €
1500 m²X 557.31 € / m²= 835.965,00 €
Ø 500,88 m²X 557.31 € / m²= 279.142,65 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Mommenheim Rheinhessen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Mommenheim Rheinhessen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Selzen2 km589.34 €
Hahnheim3 km595.75 €
Sörgenloch5 km792.08 €
Nieder Olm5 km743.17 €
Wiesbaden22 km1120.33 €



7. Bodenrichtwertkarte Mommenheim Rheinhessen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mommenheim Rheinhessen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mommenheim Rheinhessen genannt.

Bodenrichtwertkarte Mommenheim Rheinhessen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mommenheim Rheinhessen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Mommenheim557.31 €435.31 €8.014,00 m²
3.89 mio €


Mommenheim Rheinhessen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mommenheim Rheinhessen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mommenheim Rheinhessen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mommenheim Rheinhessen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 557.31 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mommenheim Rheinhessen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mommenheim Rheinhessen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mommenheim Rheinhessen verkauft?

Laut Analyse werden in Mommenheim Rheinhessen etwa 1.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mommenheim Rheinhessen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mommenheim Rheinhessen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mommenheim Rheinhessen

So sollten Sie ein Grundstück in Mommenheim Rheinhessen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis405.900 €664.200 €
Ø schneller Verkauf369.000 €597.780 €
Ø hochpreisiger Verkauf442.800 €730.620 €

Wenn Sie in Mommenheim Rheinhessen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 615 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 745 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (609 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mommenheim Rheinhessen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 498.150 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 553.500 €. Hier würden Sie also auf 55.350 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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