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Bodenrichtwert Moringen Behrensen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 296,00 € / m² |
| Unerschlossen | 169,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Moringen Behrensen
Für den Ortsteil Behrensen in Moringen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 296,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.159,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moringen Behrensen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 296,00 € | 169,34 € |
| 2025 | 209,30 € | 45,30 € | | 2024 | 367,95 € | 118,01 € | | 2023 | 148,85 € | 109,04 € | | 2022 | 74,46 € | 45,92 € | | 2021 | 64,26 € | 57,64 € | | 2020 | 155,96 € | 33,93 € | | 2019 | 133,27 € | 116,44 € |
2. Daten zu Moringen Behrensen
| Ort: | Moringen |
| Kommune: | Moringen |
| Ortsteil: | Behrensen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 37186 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Moringen Behrensen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Moringen Behrensen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moringen Behrensen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 296,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Moringen Behrensen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moringen Behrensen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Moringen Behrensen verkauft?
Laut Analyse werden in Moringen Behrensen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moringen Behrensen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moringen Behrensen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moringen Behrensen
So sollten Sie ein Grundstück in Moringen Behrensen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.160,00 € | 298.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 165.600,00 € | 268.272,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.720,00 € | 327.888,00 € |
Wenn Sie in Moringen Behrensen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 276,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 334,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (274,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moringen Behrensen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 223.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 248.400,00 €. Hier würden Sie also auf 24.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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