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Bodenrichtwert Moritzburg Friedewald 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 272,14 € / m² |
| Unerschlossen | 217,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Moritzburg Friedewald
Für den Ortsteil Friedewald in Moritzburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 272,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.304,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Moritzburg Friedewald
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 272,14 € | 217,71 € |
| 2024 | 279,15 € | 191,90 € | | 2023 | 245,45 € | 151,82 € | | 2022 | 320,82 € | 213,76 € | | 2021 | 489,16 € | 394,52 € | | 2020 | 299,49 € | 216,85 € | | 2019 | 319,26 € | 255,41 € |
2. Daten zu Moritzburg Friedewald
| Ort: | Moritzburg |
| Kommune: | Moritzburg |
| Ortsteil: | Friedewald |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01468 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Moritzburg Friedewald
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Moritzburg Friedewald?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Moritzburg Friedewald beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 272,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Moritzburg Friedewald berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Moritzburg Friedewald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Moritzburg Friedewald verkauft?
Laut Analyse werden in Moritzburg Friedewald etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Moritzburg Friedewald?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Moritzburg Friedewald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Moritzburg Friedewald
So sollten Sie ein Grundstück in Moritzburg Friedewald auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.540,00 € | 290.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 161.400,00 € | 261.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.680,00 € | 319.572,00 € |
Wenn Sie in Moritzburg Friedewald, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 269,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 326,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Moritzburg Friedewald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100,00 €. Hier würden Sie also auf 24.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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