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Morschheim:
Bodenrichtwert Morschheim 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MorschheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 247,05 € für Grundstücke in Morschheim.Es wurden 12.310,00 m² Grund mit einem Wert von 2,69 Mio. € in Morschheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Morschheim zu bestimmen. In Morschheim wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Morschheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Morschheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 683,89 m² und einen Kaufpreis von 168.954,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Morschheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Morschheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Morschheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Morschheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Morschheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Morschheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Morschheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Morschheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in MorschheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Morschheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Morschheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 247,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Morschheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Morschheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Morschheim verkauft?Laut Analyse werden in Morschheim etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Morschheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Morschheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MorschheimSo sollten Sie ein Grundstück in Morschheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Morschheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 250,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 303,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (248,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Morschheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 202.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 225.000,00 €. Hier würden Sie also auf 22.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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