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Bodenrichtwert Mueglitz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen146.45 € / m²
Unerschlossen96.11 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mueglitz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 146.45 € für Grundstücke in Mueglitz.
Es wurden 30.185,00 m² Grund mit einem Wert von 3.77 Mio. € in Mueglitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mueglitz zu bestimmen.
In Mueglitz wurden 23 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mueglitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mueglitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 794,34 m² und einen Kaufpreis von 116.331,40 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Mueglitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mueglitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mueglitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mueglitz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mueglitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024146.45 €96.11 €
2023148.88 €82.87 €
2022124.88 €88.6 €
2021163.01 €108.39 €
2020149.34 €119.93 €
2019153.26 €85.48 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mueglitz

Ort:Mueglitz
Kommune:Mueglitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01778,
Ausgewertete Fläche:30.185,00 m²
Durchschnittliche Größe:794,34 m²
Durchschnittlicher Wert:116.331,40 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mueglitz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 146.45 € / m²= 58.580,00 €
750 m²X 146.45 € / m²= 109.837,50 €
1000 m²X 146.45 € / m²= 146.450,00 €
1500 m²X 146.45 € / m²= 219.675,00 €
Ø 794,34 m²X 146.45 € / m²= 116.331,40 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Mueglitz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Mueglitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Fürstenau b. Dippoldiswalde2 km132.28 €
Liebenau b. Dippoldiswalde5 km143.3 €
Ölsen b. Pirna9 km173.63 €
Bahratal13 km165.74 €
Chemnitz66 km180.83 €



7. Bodenrichtwertkarte Mueglitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mueglitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mueglitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Mueglitz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mueglitz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Müglitz146.45 €96.11 €30.185,00 m²
3.77 mio €


Mueglitz liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mueglitz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mueglitz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mueglitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 146.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mueglitz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mueglitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mueglitz verkauft?

Laut Analyse werden in Mueglitz etwa 3.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mueglitz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mueglitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mueglitz

So sollten Sie ein Grundstück in Mueglitz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis87.780 €143.640 €
Ø schneller Verkauf79.800 €129.276 €
Ø hochpreisiger Verkauf95.760 €158.004 €

Wenn Sie in Mueglitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 133 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 161 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (132 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mueglitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 107.730 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 119.700 €. Hier würden Sie also auf 11.970 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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