Mülverstedt:
Bodenrichtwert Muelverstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MuelverstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 80.15 € für Grundstücke in Muelverstedt.Es wurden 17.171,00 m² Grund mit einem Wert von 1.3 Mio. € in Muelverstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Muelverstedt zu bestimmen. In Muelverstedt wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Muelverstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Muelverstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 817,67 m² und einen Kaufpreis von 65.535,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Muelverstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Muelverstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Muelverstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Muelverstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Muelverstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Muelverstedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Muelverstedt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Muelverstedt
7. Bodenrichtwertkarte MuelverstedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Muelverstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Muelverstedt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Muelverstedt
Muelverstedt liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MuelverstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Muelverstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Muelverstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 80.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Muelverstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Muelverstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Muelverstedt verkauft?Laut Analyse werden in Muelverstedt etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Muelverstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Muelverstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MuelverstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Muelverstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Muelverstedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 89 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 108 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (89 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Muelverstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100 €. Hier würden Sie also auf 8.010 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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