Münnerstadt:
Bodenrichtwert Münnerstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MünnerstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 66 € für Grundstücke in Münnerstadt.Es wurden 30.269,00 m² Grund mit einem Wert von 1.64 Mio. € in Münnerstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Münnerstadt zu bestimmen. In Münnerstadt wurden 16 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Münnerstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Münnerstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 976,42 m² und einen Kaufpreis von 64.443,68 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Münnerstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Münnerstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Münnerstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Münnerstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münnerstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Münnerstadt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Münnerstadt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Münnerstadt
7. Bodenrichtwertkarte MünnerstadtDie berechneten Bodenrichtwerte von Münnerstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Münnerstadt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Münnerstadt
Münnerstadt liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen. Mehr zu Münnerstadt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MünnerstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Münnerstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Münnerstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Münnerstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Münnerstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Münnerstadt verkauft?Laut Analyse werden in Münnerstadt etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münnerstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münnerstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MünnerstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Münnerstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Münnerstadt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 74 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 90 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (74 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Münnerstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 66.600 €. Hier würden Sie also auf 6.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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