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Bodenrichtwert Münster Stadt Ascheberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen852.16 € / m²
Unerschlossen541.78 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Münster Stadt Ascheberg

Für den Ortsteil Stadt Ascheberg in Münster wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 852.16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16837 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Münster Stadt Ascheberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024852.16 €541.78 €
2023868.64 €564.45 €
2022731.61 €692.52 €
2021679.64 €527.86 €
2020444.34 €359.34 €
2019861.24 €763.66 €


2. Daten zu Münster Stadt Ascheberg

Ort:Münster
Kommune:Muenster
Ortsteil:Stadt Ascheberg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:48163,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Münster Stadt Ascheberg


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Münster Stadt Ascheberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Münster Stadt Ascheberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Münster Stadt Ascheberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 852.16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Münster Stadt Ascheberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Münster Stadt Ascheberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Münster Stadt Ascheberg verkauft?

Laut Analyse werden in Münster Stadt Ascheberg etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Münster Stadt Ascheberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Münster Stadt Ascheberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Münster Stadt Ascheberg

So sollten Sie ein Grundstück in Münster Stadt Ascheberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis510.181 €834.840 €
Ø schneller Verkauf463.800 €751.356 €
Ø hochpreisiger Verkauf556.560 €918.324 €

Wenn Sie in Münster Stadt Ascheberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 773 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 936 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (766 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Münster Stadt Ascheberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 626.130 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 695.700 €. Hier würden Sie also auf 69.570 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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