Bodenrichtwert Muerlenbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in MuerlenbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 105.15 € für Grundstücke in Muerlenbach.Es wurden 9.392,00 m² Grund mit einem Wert von 0.86 Mio. € in Muerlenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Muerlenbach zu bestimmen. In Muerlenbach wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Muerlenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Muerlenbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 494,32 m² und einen Kaufpreis von 51.977,31 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Muerlenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Muerlenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Muerlenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Muerlenbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Muerlenbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Muerlenbach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Muerlenbach
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Muerlenbach
7. Bodenrichtwertkarte MuerlenbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Muerlenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Muerlenbach genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Muerlenbach
Muerlenbach liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in MuerlenbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Muerlenbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Muerlenbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 105.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Muerlenbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Muerlenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Muerlenbach verkauft?Laut Analyse werden in Muerlenbach etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Muerlenbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Muerlenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in MuerlenbachSo sollten Sie ein Grundstück in Muerlenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Muerlenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 107 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 130 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (106 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Muerlenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 86.670 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 96.300 €. Hier würden Sie also auf 9.630 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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