Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Mulda 2024 Grundstückspreise

Erschlossen82.64 € / m²
Unerschlossen59.08 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Mulda

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 82.64 € für Grundstücke in Mulda.
Es wurden 26.303,00 m² Grund mit einem Wert von 1.93 Mio. € in Mulda ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Mulda zu bestimmen.
In Mulda wurden 20 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Mulda ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Mulda.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 751,51 m² und einen Kaufpreis von 62.105,14 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Mulda ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Mulda und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Mulda die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Mulda kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mulda

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202482.64 €59.08 €
202375.21 €57.6 €
202295.65 €68.61 €
202181.58 €61.69 €
202038.1 €30.48 €
201939.59 €35.86 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Mulda

Ort:Mulda
Kommune:Mulda
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 09619,
Ausgewertete Fläche:26.303,00 m²
Durchschnittliche Größe:751,51 m²
Durchschnittlicher Wert:62.105,14 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Mulda

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 82.64 € / m²= 33.056,00 €
750 m²X 82.64 € / m²= 61.980,00 €
1000 m²X 82.64 € / m²= 82.640,00 €
1500 m²X 82.64 € / m²= 123.960,00 €
Ø 751,51 m²X 82.64 € / m²= 62.105,14 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Mulda


6. Grundstückspreise im Umkreis von Mulda

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lichtenberg Erzgeb4 km80.21 €
Dorfchemnitz5 km80.79 €
Voigtsdorf6 km83.57 €
Pfaffroda Dörnthal9 km73.79 €
Dresden35 km556.64 €



7. Bodenrichtwertkarte Mulda

Die berechneten Bodenrichtwerte von Mulda beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Mulda genannt.

Bodenrichtwertkarte Mulda


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Mulda

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Mulda82.64 €59.08 €26.303,00 m²
1.93 mio €


Mulda liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Mulda

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Mulda?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Mulda beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 82.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Mulda berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Mulda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Mulda verkauft?

Laut Analyse werden in Mulda etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mulda?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mulda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mulda

So sollten Sie ein Grundstück in Mulda auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis64.021 €104.760 €
Ø schneller Verkauf58.200 €94.284 €
Ø hochpreisiger Verkauf69.840 €115.236 €

Wenn Sie in Mulda, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 97 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 118 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (97 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Mulda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 78.570 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 87.300 €. Hier würden Sie also auf 8.730 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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