Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Muttenhaus 2024 Grundstückspreise

Erschlossen291.15 € / m²
Unerschlossen240.58 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Muttenhaus

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 291.15 € für Grundstücke in Muttenhaus.
Es wurden 16.466,00 m² Grund mit einem Wert von 3.91 Mio. € in Muttenhaus ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Muttenhaus zu bestimmen.
In Muttenhaus wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Muttenhaus ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Muttenhaus.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 866,63 m² und einen Kaufpreis von 252.319,78 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Muttenhaus ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Muttenhaus und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Muttenhaus die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Muttenhaus kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Muttenhaus

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024291.15 €240.58 €
2023261.98 €226.34 €
2022682.25 €430.39 €
2021409.69 €317.55 €
2020380.05 €268.48 €
2019453.62 €326.8 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Muttenhaus

Ort:Muttenhaus
Kommune:Muttenhaus
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 88373,
Ausgewertete Fläche:16.466,00 m²
Durchschnittliche Größe:866,63 m²
Durchschnittlicher Wert:252.319,78 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Muttenhaus

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 291.15 € / m²= 116.460,00 €
750 m²X 291.15 € / m²= 218.362,50 €
1000 m²X 291.15 € / m²= 291.150,00 €
1500 m²X 291.15 € / m²= 436.725,00 €
Ø 866,63 m²X 291.15 € / m²= 252.319,78 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Muttenhaus


6. Grundstückspreise im Umkreis von Muttenhaus

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ebenweiler2 km255.17 €
Wilhelmsdorf4 km225.42 €
Altshausen6 km244.38 €
Königseggwald7 km214 €
Reutlingen72 km666.99 €



7. Bodenrichtwertkarte Muttenhaus

Die berechneten Bodenrichtwerte von Muttenhaus beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Muttenhaus genannt.

Bodenrichtwertkarte Muttenhaus


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Muttenhaus

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Muttenhaus291.15 €240.58 €16.466,00 m²
3.91 mio €


Muttenhaus liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Muttenhaus

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Muttenhaus?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Muttenhaus beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 291.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Muttenhaus berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Muttenhaus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Muttenhaus verkauft?

Laut Analyse werden in Muttenhaus etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Muttenhaus?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Muttenhaus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Muttenhaus

So sollten Sie ein Grundstück in Muttenhaus auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis176.220 €288.360 €
Ø schneller Verkauf160.200 €259.524 €
Ø hochpreisiger Verkauf192.240 €317.196 €

Wenn Sie in Muttenhaus, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 267 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 324 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (265 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Muttenhaus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 216.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 240.300 €. Hier würden Sie also auf 24.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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