Bodenrichtwert Nakenstorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NakenstorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 90.46 € für Grundstücke in Nakenstorf.Es wurden 42.824,00 m² Grund mit einem Wert von 3.38 Mio. € in Nakenstorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nakenstorf zu bestimmen. In Nakenstorf wurden 24 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nakenstorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nakenstorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 951,64 m² und einen Kaufpreis von 86.085,76 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nakenstorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nakenstorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nakenstorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nakenstorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nakenstorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nakenstorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nakenstorf
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Nakenstorf
7. Bodenrichtwertkarte NakenstorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Nakenstorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nakenstorf genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nakenstorf
Nakenstorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NakenstorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nakenstorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nakenstorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 90.46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nakenstorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nakenstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 45 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nakenstorf verkauft?Laut Analyse werden in Nakenstorf etwa 3.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nakenstorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nakenstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NakenstorfSo sollten Sie ein Grundstück in Nakenstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nakenstorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 98 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 119 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (98 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Nakenstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 79.380 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 88.200 €. Hier würden Sie also auf 8.820 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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