Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Nanzdietschweiler 2024 Grundstückspreise

Erschlossen86.27 € / m²
Unerschlossen65.67 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Nanzdietschweiler

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 86.27 € für Grundstücke in Nanzdietschweiler.
Es wurden 17.381,00 m² Grund mit einem Wert von 1.3 Mio. € in Nanzdietschweiler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nanzdietschweiler zu bestimmen.
In Nanzdietschweiler wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nanzdietschweiler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nanzdietschweiler.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 724,21 m² und einen Kaufpreis von 62.477,45 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Nanzdietschweiler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nanzdietschweiler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nanzdietschweiler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nanzdietschweiler kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nanzdietschweiler

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202486.27 €65.67 €
202370.05 €59.21 €
202275.5 €55.66 €
202145.61 €32.25 €
2020116.18 €48.95 €
201992.38 €46.77 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nanzdietschweiler

Ort:Nanzdietschweiler
Kommune:Nanzdietschweiler
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66909,
Ausgewertete Fläche:17.381,00 m²
Durchschnittliche Größe:724,21 m²
Durchschnittlicher Wert:62.477,45 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nanzdietschweiler

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 86.27 € / m²= 34.508,00 €
750 m²X 86.27 € / m²= 64.702,50 €
1000 m²X 86.27 € / m²= 86.270,00 €
1500 m²X 86.27 € / m²= 129.405,00 €
Ø 724,21 m²X 86.27 € / m²= 62.477,45 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Nanzdietschweiler


6. Grundstückspreise im Umkreis von Nanzdietschweiler

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Börsborn3 km223.66 €
Niedermohr3 km140.52 €
Lebecksmühle4 km216.6 €
Haseldell4 km223.66 €
Saarbrücken40 km295.42 €



7. Bodenrichtwertkarte Nanzdietschweiler

Die berechneten Bodenrichtwerte von Nanzdietschweiler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nanzdietschweiler genannt.

Bodenrichtwertkarte Nanzdietschweiler


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nanzdietschweiler

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Nanzdietschweiler86.27 €65.67 €17.381,00 m²
1.3 mio €


Nanzdietschweiler liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Nanzdietschweiler

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nanzdietschweiler?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nanzdietschweiler beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 86.27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nanzdietschweiler berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nanzdietschweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Nanzdietschweiler verkauft?

Laut Analyse werden in Nanzdietschweiler etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nanzdietschweiler?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nanzdietschweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nanzdietschweiler

So sollten Sie ein Grundstück in Nanzdietschweiler auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis63.361 €103.680 €
Ø schneller Verkauf57.600 €93.312 €
Ø hochpreisiger Verkauf69.120 €114.048 €

Wenn Sie in Nanzdietschweiler, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 96 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 117 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (96 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nanzdietschweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 77.760 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 86.400 €. Hier würden Sie also auf 8.640 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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