Nassenfels:
Bodenrichtwert Nassenfels 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NassenfelsNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 403.11 € für Grundstücke in Nassenfels.Es wurden 15.298,00 m² Grund mit einem Wert von 4.85 Mio. € in Nassenfels ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nassenfels zu bestimmen. In Nassenfels wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nassenfels ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nassenfels. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 805,16 m² und einen Kaufpreis von 324.567,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nassenfels ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nassenfels und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nassenfels die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nassenfels kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nassenfels
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nassenfels
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nassenfels
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Nassenfels
7. Bodenrichtwertkarte NassenfelsDie berechneten Bodenrichtwerte von Nassenfels beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nassenfels genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nassenfels
Nassenfels liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Nassenfels 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NassenfelsWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nassenfels?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nassenfels beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 403.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nassenfels berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nassenfels berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nassenfels verkauft?Laut Analyse werden in Nassenfels etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nassenfels?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nassenfels wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NassenfelsSo sollten Sie ein Grundstück in Nassenfels auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nassenfels, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 448 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 543 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (444 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nassenfels können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 362.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 403.200 €. Hier würden Sie also auf 40.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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