Neu Gülze:
Bodenrichtwert Neu Guelze 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neu GuelzeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 51.41 € für Grundstücke in Neu Guelze.Es wurden 52.144,00 m² Grund mit einem Wert von 2.28 Mio. € in Neu Guelze ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neu Guelze zu bestimmen. In Neu Guelze wurden 27 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neu Guelze ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neu Guelze. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.022,43 m² und einen Kaufpreis von 52.563,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neu Guelze ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neu Guelze und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neu Guelze die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neu Guelze kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neu Guelze
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neu Guelze
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neu Guelze
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Neu Guelze
7. Bodenrichtwertkarte Neu GuelzeDie berechneten Bodenrichtwerte von Neu Guelze beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neu Guelze genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neu Guelze
Neu Guelze liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neu GuelzeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neu Guelze?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neu Guelze beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 51.41 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neu Guelze berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neu Guelze berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 51 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neu Guelze verkauft?Laut Analyse werden in Neu Guelze etwa 4.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neu Guelze?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neu Guelze wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neu GuelzeSo sollten Sie ein Grundstück in Neu Guelze auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neu Guelze, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 48 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 59 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (48 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Neu Guelze können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 43.200 €. Hier würden Sie also auf 4.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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