Bodenrichtwert Neuendettelsau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NeuendettelsauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 17.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 239.71 € für Grundstücke in Neuendettelsau.Es wurden 14.625,00 m² Grund mit einem Wert von 2.92 Mio. € in Neuendettelsau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neuendettelsau zu bestimmen. In Neuendettelsau wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neuendettelsau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neuendettelsau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 664,77 m² und einen Kaufpreis von 159.352,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neuendettelsau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neuendettelsau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neuendettelsau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neuendettelsau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuendettelsau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neuendettelsau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neuendettelsau
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Neuendettelsau
7. Bodenrichtwertkarte NeuendettelsauDie berechneten Bodenrichtwerte von Neuendettelsau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neuendettelsau genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neuendettelsau
Neuendettelsau liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 17 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NeuendettelsauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuendettelsau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neuendettelsau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 239.71 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neuendettelsau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neuendettelsau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neuendettelsau verkauft?Laut Analyse werden in Neuendettelsau etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuendettelsau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuendettelsau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeuendettelsauSo sollten Sie ein Grundstück in Neuendettelsau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neuendettelsau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 238 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 288 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (236 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuendettelsau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 192.780 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 214.200 €. Hier würden Sie also auf 21.420 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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