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Neugernsdorf:
Bodenrichtwert Neugernsdorf 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NeugernsdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 93,31 € für Grundstücke in Neugernsdorf.Es wurden 13.348,00 m² Grund mit einem Wert von 1,50 Mio. € in Neugernsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neugernsdorf zu bestimmen. In Neugernsdorf wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neugernsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neugernsdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 785,18 m² und einen Kaufpreis von 73.264,82 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Neugernsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Neugernsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neugernsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neugernsdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neugernsdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neugernsdorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Neugernsdorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neugernsdorf
7. FAQ zum Bodenrichtwert in NeugernsdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neugernsdorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Neugernsdorf beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 93,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neugernsdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Neugernsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neugernsdorf verkauft?Laut Analyse werden in Neugernsdorf etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neugernsdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neugernsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NeugernsdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Neugernsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neugernsdorf, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 103,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 125,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (102,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neugernsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 83.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 92.700,00 €. Hier würden Sie also auf 9.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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