Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Neuhaus am Rennweg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Neuhaus am Rennweg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen106.9 € / m²
Unerschlossen83.61 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neuhaus am Rennweg

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 106.9 € für Grundstücke in Neuhaus am Rennweg.
Es wurden 24.561,00 m² Grund mit einem Wert von 2.23 Mio. € in Neuhaus am Rennweg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neuhaus am Rennweg zu bestimmen.
In Neuhaus am Rennweg wurden 13 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neuhaus am Rennweg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neuhaus am Rennweg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 818,70 m² und einen Kaufpreis von 87.519,03 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Neuhaus am Rennweg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neuhaus am Rennweg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neuhaus am Rennweg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neuhaus am Rennweg kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuhaus am Rennweg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024106.9 €83.61 €
202398.58 €73.1 €
2022100.42 €68.27 €
202167.64 €62.43 €
202060.35 €48.28 €
201993.05 €60.89 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neuhaus am Rennweg

Ort:Neuhaus am Rennweg
Kommune:Neuhaus am Rennweg
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 98724,
Ausgewertete Fläche:24.561,00 m²
Durchschnittliche Größe:818,70 m²
Durchschnittlicher Wert:87.519,03 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neuhaus am Rennweg

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 106.9 € / m²= 42.760,00 €
750 m²X 106.9 € / m²= 80.175,00 €
1000 m²X 106.9 € / m²= 106.900,00 €
1500 m²X 106.9 € / m²= 160.350,00 €
Ø 818,70 m²X 106.9 € / m²= 87.519,03 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Neuhaus am Rennweg


6. Grundstückspreise im Umkreis von Neuhaus am Rennweg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lichte4 km86.45 €
Deesbach7 km62.78 €
Haselbach b. Sonneberg, Thüringen7 km111.91 €
Spechtsbrunn8 km84.87 €
Jena59 km301.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Neuhaus am Rennweg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Neuhaus am Rennweg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neuhaus am Rennweg genannt.

Bodenrichtwertkarte Neuhaus am Rennweg


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neuhaus am Rennweg

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Neuhaus119.01 €93.09 €24290.83 m²
2.46 mio €
Scheibe Alsbach112.46 €87.97 €24487.32 m²
2.34 mio €
Siegmundsburg115.89 €90.65 €24438.2 m²
2.41 mio €
Steinheid112.92 €88.33 €24561 m²
2.36 mio €


Neuhaus am Rennweg liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen.

Mehr zu Neuhaus am Rennweg

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuhaus am Rennweg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuhaus am Rennweg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neuhaus am Rennweg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 106.9 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Neuhaus am Rennweg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neuhaus am Rennweg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Neuhaus am Rennweg verkauft?

Laut Analyse werden in Neuhaus am Rennweg etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuhaus am Rennweg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuhaus am Rennweg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuhaus am Rennweg

So sollten Sie ein Grundstück in Neuhaus am Rennweg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis64.021 €104.760 €
Ø schneller Verkauf58.200 €94.284 €
Ø hochpreisiger Verkauf69.840 €115.236 €

Wenn Sie in Neuhaus am Rennweg, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 97 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 118 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (97 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuhaus am Rennweg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 78.570 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 87.300 €. Hier würden Sie also auf 8.730 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de