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Bodenrichtwert Neumark Sachsen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen102.36 € / m²
Unerschlossen69.09 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Neumark Sachsen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 102.36 € für Grundstücke in Neumark Sachsen.
Es wurden 21.532,00 m² Grund mit einem Wert von 1.82 Mio. € in Neumark Sachsen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Neumark Sachsen zu bestimmen.
In Neumark Sachsen wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Neumark Sachsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Neumark Sachsen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.025,33 m² und einen Kaufpreis von 104.953,12 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Neumark Sachsen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Neumark Sachsen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Neumark Sachsen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Neumark Sachsen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neumark Sachsen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024102.36 €69.09 €
202385.71 €56.37 €
2022106.47 €66.05 €
202179.1 €57.25 €
202064.98 €51.98 €
201970.41 €59.73 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Neumark Sachsen

Ort:Neumark
Kommune:Neumark
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08496,
Ausgewertete Fläche:21.532,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.025,33 m²
Durchschnittlicher Wert:104.953,12 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Neumark Sachsen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 102.36 € / m²= 40.944,00 €
750 m²X 102.36 € / m²= 76.770,00 €
1000 m²X 102.36 € / m²= 102.360,00 €
1500 m²X 102.36 € / m²= 153.540,00 €
Ø 1.025,33 m²X 102.36 € / m²= 104.953,12 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Neumark Sachsen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Neumark Sachsen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Reichenbach im Vogtland3 km82.37 €
Mohlsdorf Teichwolframsdorf4 km87.76 €
Mylau8 km81.58 €
Mühlwand8 km91.94 €
Plauen23 km79.46 €



7. Bodenrichtwertkarte Neumark Sachsen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Neumark Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neumark Sachsen genannt.

Bodenrichtwertkarte Neumark Sachsen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Neumark Sachsen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Neumark111.57 €75.3 €20886.04 m²
1.92 mio €
Reuth107.58 €72.61 €21618.13 m²
1.92 mio €
Schönbach99.24 €66.98 €22393.28 m²
1.83 mio €


Neumark Sachsen liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Neumark Sachsen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Neumark Sachsen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neumark Sachsen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 102.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Neumark Sachsen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neumark Sachsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Neumark Sachsen verkauft?

Laut Analyse werden in Neumark Sachsen etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neumark Sachsen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neumark Sachsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neumark Sachsen

So sollten Sie ein Grundstück in Neumark Sachsen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis71.940 €117.720 €
Ø schneller Verkauf65.400 €105.948 €
Ø hochpreisiger Verkauf78.480 €129.492 €

Wenn Sie in Neumark Sachsen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 109 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 132 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (108 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neumark Sachsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 88.290 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 98.100 €. Hier würden Sie also auf 9.810 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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