Neuss:
Bodenrichtwert Neuss Hafengebiet 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Neuss HafengebietFür den Ortsteil Hafengebiet in Neuss wurde Stand 19.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 761.08 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19687.59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13.34 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Neuss Hafengebiet
2. Daten zu Neuss Hafengebiet
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Neuss HafengebietDie berechneten Bodenrichtwerte von Neuss Hafengebiet beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Neuss Hafengebiet genannt.
Mehr zu Neuss 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Neuss HafengebietWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Neuss Hafengebiet?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Neuss Hafengebiet beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 761.08 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Neuss Hafengebiet berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Neuss Hafengebiet berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Neuss Hafengebiet verkauft?Laut Analyse werden in Neuss Hafengebiet etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Neuss Hafengebiet?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Neuss Hafengebiet wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Neuss HafengebietSo sollten Sie ein Grundstück in Neuss Hafengebiet auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Neuss Hafengebiet, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 820 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 993 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (812 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Neuss Hafengebiet können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 664.200 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 738.000 €. Hier würden Sie also auf 73.800 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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