Nieden:
Bodenrichtwert Nieden 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NiedenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 52.66 € für Grundstücke in Nieden.Es wurden 9.284,00 m² Grund mit einem Wert von 0.49 Mio. € in Nieden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nieden zu bestimmen. In Nieden wurden 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nieden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nieden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 618,93 m² und einen Kaufpreis von 32.593,03 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nieden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nieden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nieden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nieden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nieden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nieden
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nieden
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Nieden
7. Bodenrichtwertkarte NiedenDie berechneten Bodenrichtwerte von Nieden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nieden genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nieden
Nieden liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NiedenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nieden?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nieden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 52.66 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nieden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nieden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nieden verkauft?Laut Analyse werden in Nieden etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nieden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nieden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NiedenSo sollten Sie ein Grundstück in Nieden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nieden, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 48 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 59 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (48 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Nieden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 43.200 €. Hier würden Sie also auf 4.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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