|
Bodenrichtwert Niederau Ockrilla 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 273,14 € / m² |
| Unerschlossen | 218,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Niederau Ockrilla
Für den Ortsteil Ockrilla in Niederau wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 273,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.588,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niederau Ockrilla
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 273,14 € | 218,51 € |
| 2024 | 230,05 € | 183,06 € | | 2023 | 221,09 € | 161,97 € | | 2022 | 352,54 € | 241,37 € | | 2021 | 249,56 € | 139,86 € | | 2020 | 180,66 € | 168,28 € | | 2019 | 175,42 € | 140,34 € |
2. Daten zu Niederau Ockrilla
| Ort: | Niederau |
| Kommune: | Niederau |
| Ortsteil: | Ockrilla |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 01689 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Niederau
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Niederau Ockrilla
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Niederau Ockrilla?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Niederau Ockrilla beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 273,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Niederau Ockrilla berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Niederau Ockrilla berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Niederau Ockrilla verkauft?
Laut Analyse werden in Niederau Ockrilla etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niederau Ockrilla?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niederau Ockrilla wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Niederau Ockrilla
So sollten Sie ein Grundstück in Niederau Ockrilla auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.080,00 € | 311.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 172.800,00 € | 279.936,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.360,00 € | 342.144,00 € |
Wenn Sie in Niederau Ockrilla, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 288,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 349,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (286,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Niederau Ockrilla können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 233.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 259.200,00 €. Hier würden Sie also auf 25.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Niederau:
