Bodenrichtwert Niedersohren 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NiedersohrenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 63.93 € für Grundstücke in Niedersohren.Es wurden 15.670,00 m² Grund mit einem Wert von 0.94 Mio. € in Niedersohren ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Niedersohren zu bestimmen. In Niedersohren wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Niedersohren ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Niedersohren. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 652,92 m² und einen Kaufpreis von 41.740,96 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Niedersohren ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Niedersohren und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Niedersohren die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Niedersohren kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niedersohren
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Niedersohren
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Niedersohren
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Niedersohren
7. Bodenrichtwertkarte NiedersohrenDie berechneten Bodenrichtwerte von Niedersohren beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Niedersohren genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niedersohren
Niedersohren liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NiedersohrenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Niedersohren?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Niedersohren beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 63.93 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Niedersohren berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Niedersohren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Niedersohren verkauft?Laut Analyse werden in Niedersohren etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niedersohren?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niedersohren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NiedersohrenSo sollten Sie ein Grundstück in Niedersohren auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Niedersohren, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 66 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 80 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (66 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Niedersohren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 53.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 59.400 €. Hier würden Sie also auf 5.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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