Niederstedem:
Bodenrichtwert Niederstedem 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NiederstedemNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 228.97 € für Grundstücke in Niederstedem.Es wurden 17.725,00 m² Grund mit einem Wert von 3.39 Mio. € in Niederstedem ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Niederstedem zu bestimmen. In Niederstedem wurden 13 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Niederstedem ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Niederstedem. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 709,00 m² und einen Kaufpreis von 162.339,73 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Niederstedem ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Niederstedem und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Niederstedem die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Niederstedem kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niederstedem
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Niederstedem
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Niederstedem
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Niederstedem
6. Grundstückspreise im Umkreis von Niederstedem
7. Bodenrichtwertkarte NiederstedemDie berechneten Bodenrichtwerte von Niederstedem beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Niederstedem genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niederstedem
Niederstedem liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NiederstedemWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Niederstedem?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Niederstedem beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 228.97 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Niederstedem berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Niederstedem berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Niederstedem verkauft?Laut Analyse werden in Niederstedem etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niederstedem?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niederstedem wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NiederstedemSo sollten Sie ein Grundstück in Niederstedem auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Niederstedem, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 223 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 270 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (221 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Niederstedem können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 180.630 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 200.700 €. Hier würden Sie also auf 20.070 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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