Niederzissen:
Bodenrichtwert Niederzissen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NiederzissenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 128.48 € für Grundstücke in Niederzissen.Es wurden 13.130,00 m² Grund mit einem Wert von 1.51 Mio. € in Niederzissen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Niederzissen zu bestimmen. In Niederzissen wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Niederzissen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Niederzissen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 691,05 m² und einen Kaufpreis von 88.786,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Niederzissen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Niederzissen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Niederzissen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Niederzissen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niederzissen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Niederzissen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Niederzissen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Niederzissen
7. Bodenrichtwertkarte NiederzissenDie berechneten Bodenrichtwerte von Niederzissen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Niederzissen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niederzissen
Niederzissen liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Niederzissen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in NiederzissenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Niederzissen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Niederzissen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 128.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Niederzissen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Niederzissen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Niederzissen verkauft?Laut Analyse werden in Niederzissen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Niederzissen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Niederzissen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NiederzissenSo sollten Sie ein Grundstück in Niederzissen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Niederzissen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 125 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 152 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (124 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Niederzissen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500 €. Hier würden Sie also auf 11.250 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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