Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Nosslitz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen54 € / m²
Unerschlossen54 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Nosslitz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 54 € für Grundstücke in Nosslitz.
Es wurden 12.000,00 m² Grund mit einem Wert von 0.65 Mio. € in Nosslitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nosslitz zu bestimmen.
In Nosslitz wurden 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nosslitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nosslitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 500,00 m² und einen Kaufpreis von 27.000,00 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Nosslitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nosslitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nosslitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nosslitz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nosslitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202454 €54 €
202354 €54 €
202254.86 €43.89 €
202144.81 €40.83 €
202060.46 €48.37 €
201981.49 €71.86 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nosslitz

Ort:Nosslitz
Kommune:Nosslitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 01623,
Ausgewertete Fläche:12.000,00 m²
Durchschnittliche Größe:500,00 m²
Durchschnittlicher Wert:27.000,00 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nosslitz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 54 € / m²= 21.600,00 €
750 m²X 54 € / m²= 40.500,00 €
1000 m²X 54 € / m²= 54.000,00 €
1500 m²X 54 € / m²= 81.000,00 €
Ø 500,00 m²X 54 € / m²= 27.000,00 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Nosslitz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Nosslitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kreissa1 km54 €
Oberstösswitz2 km54 €
Starbach2 km172.22 €
Pinnewitz3 km54 €
Chemnitz41 km180.83 €



7. Bodenrichtwertkarte Nosslitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Nosslitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nosslitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Nosslitz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nosslitz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Nosslitz54 €54 €12.000,00 m²
0.65 mio €


Nosslitz liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Nosslitz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nosslitz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nosslitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 54 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nosslitz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nosslitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Nosslitz verkauft?

Laut Analyse werden in Nosslitz etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nosslitz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nosslitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nosslitz

So sollten Sie ein Grundstück in Nosslitz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis34.980 €57.240 €
Ø schneller Verkauf31.800 €51.516 €
Ø hochpreisiger Verkauf38.160 €62.964 €

Wenn Sie in Nosslitz, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 53 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 65 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (53 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nosslitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 42.930 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 47.700 €. Hier würden Sie also auf 4.770 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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