Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Nottfeld 2024 Grundstückspreise

Erschlossen358.27 € / m²
Unerschlossen234.55 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Nottfeld

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 358.27 € für Grundstücke in Nottfeld.
Es wurden 21.567,00 m² Grund mit einem Wert von 6.51 Mio. € in Nottfeld ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nottfeld zu bestimmen.
In Nottfeld wurden 20 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nottfeld ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nottfeld.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 616,20 m² und einen Kaufpreis von 220.765,97 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Nottfeld ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nottfeld und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nottfeld die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nottfeld kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nottfeld

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024358.27 €234.55 €
2023266.27 €212.55 €
2022184.32 €151.26 €
2021412.55 €372.07 €
2020291.44 €233.15 €
2019132.76 €126.16 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nottfeld

Ort:Nottfeld
Kommune:Nottfeld
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24392,
Ausgewertete Fläche:21.567,00 m²
Durchschnittliche Größe:616,20 m²
Durchschnittlicher Wert:220.765,97 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nottfeld

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 358.27 € / m²= 143.308,00 €
750 m²X 358.27 € / m²= 268.702,50 €
1000 m²X 358.27 € / m²= 358.270,00 €
1500 m²X 358.27 € / m²= 537.405,00 €
Ø 616,20 m²X 358.27 € / m²= 220.765,97 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Nottfeld


6. Grundstückspreise im Umkreis von Nottfeld

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Steinfeld b. Schleswig2 km139.03 €
Loit4 km135.98 €
Flarupholz4 km335.16 €
Wagersrott5 km346.71 €
Kiel41 km415.91 €



7. Bodenrichtwertkarte Nottfeld

Die berechneten Bodenrichtwerte von Nottfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nottfeld genannt.

Bodenrichtwertkarte Nottfeld


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nottfeld

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Nottfeld358.27 €234.55 €21.567,00 m²
6.51 mio €


Nottfeld liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Nottfeld

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nottfeld?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nottfeld beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 358.27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nottfeld berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nottfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Nottfeld verkauft?

Laut Analyse werden in Nottfeld etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nottfeld?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nottfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nottfeld

So sollten Sie ein Grundstück in Nottfeld auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis271.260 €443.880 €
Ø schneller Verkauf246.600 €399.492 €
Ø hochpreisiger Verkauf295.920 €488.268 €

Wenn Sie in Nottfeld, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 411 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 498 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (407 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nottfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 332.910 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 369.900 €. Hier würden Sie also auf 36.990 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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