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Bodenrichtwert Nürnberg Eberhardshof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen998.81 € / m²
Unerschlossen660.55 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Eberhardshof

Für den Ortsteil Eberhardshof in Nürnberg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 998.81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 11212.38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9.25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Eberhardshof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024998.81 €660.55 €
20231087.54 €748.11 €
20221300.93 €819.67 €
20211165.27 €817.8 €
20201219.77 €1085.74 €
2019851.27 €520.13 €


2. Daten zu Nürnberg Eberhardshof

Ort:Nürnberg
Kommune:Nuernberg
Ortsteil:Eberhardshof
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90431,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Nürnberg Eberhardshof

4. Bodenrichtwertkarte Nürnberg Eberhardshof

Die berechneten Bodenrichtwerte von Nürnberg Eberhardshof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nürnberg Eberhardshof genannt.

Bodenrichtwertkarte Nürnberg Eberhardshof



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Eberhardshof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Eberhardshof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nürnberg Eberhardshof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 998.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Eberhardshof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nürnberg Eberhardshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Eberhardshof verkauft?

Laut Analyse werden in Nürnberg Eberhardshof etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Eberhardshof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Eberhardshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Eberhardshof

So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Eberhardshof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis547.140 €895.320 €
Ø schneller Verkauf497.400 €805.788 €
Ø hochpreisiger Verkauf596.880 €984.852 €

Wenn Sie in Nürnberg Eberhardshof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 829 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1004 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (821 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Eberhardshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 671.490 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 746.100 €. Hier würden Sie also auf 74.610 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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