Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Nürnberg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Nürnberg Gibitzenhof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1412.64 € / m²
Unerschlossen978.38 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Gibitzenhof

Für den Ortsteil Gibitzenhof in Nürnberg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1412.64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18603.04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22.69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Gibitzenhof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241412.64 €978.38 €
20231382.76 €957.83 €
20222253.56 €1524.4 €
20213078.52 €2204.83 €
20202054.67 €1224.05 €
20191109.3 €380.05 €


2. Daten zu Nürnberg Gibitzenhof

Ort:Nürnberg
Kommune:Nuernberg
Ortsteil:Gibitzenhof
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90441, 90443, 90459, 90461,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Nürnberg Gibitzenhof

4. Bodenrichtwertkarte Nürnberg Gibitzenhof

Die berechneten Bodenrichtwerte von Nürnberg Gibitzenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nürnberg Gibitzenhof genannt.

Bodenrichtwertkarte Nürnberg Gibitzenhof



Mehr zu Nürnberg

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Gibitzenhof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Gibitzenhof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nürnberg Gibitzenhof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1412.64 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Gibitzenhof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nürnberg Gibitzenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Gibitzenhof verkauft?

Laut Analyse werden in Nürnberg Gibitzenhof etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Gibitzenhof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Gibitzenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Gibitzenhof

So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Gibitzenhof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis934.726 €1.529.550 €
Ø schneller Verkauf849.750 €1.376.595 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.019.700 €1.682.505 €

Wenn Sie in Nürnberg Gibitzenhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1417 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1714 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1403 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Gibitzenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.147.163 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.274.625 €. Hier würden Sie also auf 127.462 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de