Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Nürnberg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Nürnberg Grossreuth b. Schweinau 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1140.61 € / m²
Unerschlossen755.81 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau

Für den Ortsteil Grossreuth b. Schweinau in Nürnberg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1140.61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 28038.07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 26.53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241140.61 €755.81 €
20231232.93 €825.84 €
20221261.08 €838.51 €
20211374.82 €925.13 €
20201059.99 €847.99 €
20191106.77 €521.75 €


2. Daten zu Nürnberg Grossreuth b. Schweinau

Ort:Nürnberg
Kommune:Nuernberg
Ortsteil:Grossreuth b. Schweinau
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90431, 90439,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau

4. Bodenrichtwertkarte Nürnberg Grossreuth b. Schweinau

Die berechneten Bodenrichtwerte von Nürnberg Grossreuth b. Schweinau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nürnberg Grossreuth b. Schweinau genannt.

Bodenrichtwertkarte Nürnberg Grossreuth b. Schweinau



Mehr zu Nürnberg

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1140.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 54 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau verkauft?

Laut Analyse werden in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau etwa 4.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau

So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis659.670 €1.079.460 €
Ø schneller Verkauf599.700 €971.514 €
Ø hochpreisiger Verkauf719.640 €1.187.406 €

Wenn Sie in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1000 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1210 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (990 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Grossreuth b. Schweinau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 809.595 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 899.550 €. Hier würden Sie also auf 89.955 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de