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Bodenrichtwert Nürnberg Pillenreuth 2024 Grundstückspreise

Erschlossen802.98 € / m²
Unerschlossen601.2 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Pillenreuth

Für den Ortsteil Pillenreuth in Nürnberg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 802.98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 17556.48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Pillenreuth

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024802.98 €601.2 €
2023823.61 €628.01 €
2022797.84 €533.66 €
2021972.1 €609.68 €
2020825.1 €629.6 €
2019797.31 €543.18 €


2. Daten zu Nürnberg Pillenreuth

Ort:Nürnberg
Kommune:Nuernberg
Ortsteil:Pillenreuth
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90455,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Nürnberg Pillenreuth

4. Bodenrichtwertkarte Nürnberg Pillenreuth

Die berechneten Bodenrichtwerte von Nürnberg Pillenreuth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nürnberg Pillenreuth genannt.

Bodenrichtwertkarte Nürnberg Pillenreuth



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Pillenreuth

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Pillenreuth?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nürnberg Pillenreuth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 802.98 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Pillenreuth berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nürnberg Pillenreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Pillenreuth verkauft?

Laut Analyse werden in Nürnberg Pillenreuth etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Pillenreuth?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Pillenreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Pillenreuth

So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Pillenreuth auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis522.721 €855.360 €
Ø schneller Verkauf475.200 €769.824 €
Ø hochpreisiger Verkauf570.240 €940.896 €

Wenn Sie in Nürnberg Pillenreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 792 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 959 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (785 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Pillenreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 641.520 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 712.800 €. Hier würden Sie also auf 71.280 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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