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Bodenrichtwert Nutha Niederlepte 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 94,84 € / m² |
| Unerschlossen | 75,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nutha Niederlepte
Für den Ortsteil Niederlepte in Nutha wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 94,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.052,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nutha Niederlepte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 94,84 € | 75,87 € |
| 2025 | 115,58 € | 54,36 € | | 2024 | 90,54 € | 72,43 € | | 2023 | 60,14 € | 51,83 € | | 2022 | 58,13 € | 46,50 € | | 2021 | 84,28 € | 51,35 € | | 2020 | 69,24 € | 62,35 € | | 2019 | 64,83 € | 51,86 € |
2. Daten zu Nutha Niederlepte
| Ort: | Nutha |
| Kommune: | Nutha |
| Ortsteil: | Niederlepte |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39264 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nutha Niederlepte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nutha Niederlepte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nutha Niederlepte beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 94,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nutha Niederlepte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nutha Niederlepte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nutha Niederlepte verkauft?
Laut Analyse werden in Nutha Niederlepte etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nutha Niederlepte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nutha Niederlepte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nutha Niederlepte
So sollten Sie ein Grundstück in Nutha Niederlepte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.021,00 € | 104.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.200,00 € | 94.284,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 69.840,00 € | 115.236,00 € |
Wenn Sie in Nutha Niederlepte, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 97,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 118,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (97,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Nutha Niederlepte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 78.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 87.300,00 €. Hier würden Sie also auf 8.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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