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Bodenrichtwert Nuthe Urstromtal Hennickendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 180,57 € / m² |
| Unerschlossen | 162,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nuthe Urstromtal Hennickendorf
Für den Ortsteil Hennickendorf in Nuthe Urstromtal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 180,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.105,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nuthe Urstromtal Hennickendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 180,57 € | 162,34 € |
| 2025 | 217,73 € | 187,92 € | | 2024 | 249,91 € | 221,45 € | | 2023 | 134,86 € | 102,76 € | | 2022 | 129,70 € | 103,16 € | | 2021 | 279,16 € | 188,05 € | | 2020 | 172,97 € | 138,38 € | | 2019 | 247,78 € | 148,78 € |
2. Daten zu Nuthe Urstromtal Hennickendorf
| Ort: | Nuthe Urstromtal |
| Kommune: | Nuthe Urstromtal |
| Ortsteil: | Hennickendorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14947 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nuthe Urstromtal Hennickendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nuthe Urstromtal Hennickendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nuthe Urstromtal Hennickendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 180,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nuthe Urstromtal Hennickendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nuthe Urstromtal Hennickendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nuthe Urstromtal Hennickendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Nuthe Urstromtal Hennickendorf etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nuthe Urstromtal Hennickendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nuthe Urstromtal Hennickendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NutheUrstromtal Hennickendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Nuthe Urstromtal Hennickendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.940,00 € | 225.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 125.400,00 € | 203.148,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.480,00 € | 248.292,00 € |
Wenn Sie in Nuthe Urstromtal Hennickendorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 209,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 253,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (207,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nuthe Urstromtal Hennickendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 169.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 188.100,00 €. Hier würden Sie also auf 18.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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