Oberaurach:
Bodenrichtwert Oberaurach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberaurachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 119.12 € für Grundstücke in Oberaurach.Es wurden 23.891,00 m² Grund mit einem Wert von 2.46 Mio. € in Oberaurach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberaurach zu bestimmen. In Oberaurach wurden 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberaurach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberaurach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 995,46 m² und einen Kaufpreis von 118.579,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberaurach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberaurach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberaurach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberaurach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberaurach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberaurach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberaurach
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberaurach
7. Bodenrichtwertkarte OberaurachDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberaurach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberaurach genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberaurach
Oberaurach liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Oberaurach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OberaurachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberaurach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberaurach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 119.12 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberaurach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberaurach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberaurach verkauft?Laut Analyse werden in Oberaurach etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberaurach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberaurach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberaurachSo sollten Sie ein Grundstück in Oberaurach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberaurach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 132 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 160 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (131 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberaurach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800 €. Hier würden Sie also auf 11.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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