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Oberbrombach:
Bodenrichtwert Oberbrombach b. Idar-Oberstein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oberbrombach b. Idar-ObersteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 76,11 € für Grundstücke in Oberbrombach b. Idar-Oberstein.Es wurden 28.004,00 m² Grund mit einem Wert von 1,71 Mio. € in Oberbrombach b. Idar-Oberstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberbrombach b. Idar-Oberstein zu bestimmen. In Oberbrombach b. Idar-Oberstein wurden 10 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberbrombach b. Idar-Oberstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberbrombach b. Idar-Oberstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 777,89 m² und einen Kaufpreis von 59.205,12 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberbrombach b. Idar-Oberstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberbrombach b. Idar-Oberstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberbrombach b. Idar-Oberstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberbrombach b. Idar-Oberstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberbrombach b. Idar-Oberstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberbrombach b. Idar-Oberstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberbrombach b. Idar-Oberstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberbrombach b. Idar-Oberstein
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberbrombach b. Idar-ObersteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberbrombach b. Idar-Oberstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberbrombach b. Idar-Oberstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 76,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberbrombach b. Idar-Oberstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberbrombach b. Idar-Oberstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberbrombach b. Idar-Oberstein verkauft?Laut Analyse werden in Oberbrombach b. Idar-Oberstein etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberbrombach b. Idar-Oberstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberbrombach b. Idar-Oberstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberbrombach b. Idar-ObersteinSo sollten Sie ein Grundstück in Oberbrombach b. Idar-Oberstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberbrombach b. Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 69,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 84,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (69,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberbrombach b. Idar-Oberstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 62.100,00 €. Hier würden Sie also auf 6.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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