Oberdischingen:
Bodenrichtwert Oberdischingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberdischingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 418.62 € für Grundstücke in Oberdischingen.Es wurden 12.450,00 m² Grund mit einem Wert von 4.84 Mio. € in Oberdischingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberdischingen zu bestimmen. In Oberdischingen wurden 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberdischingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberdischingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 830,00 m² und einen Kaufpreis von 347.454,60 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberdischingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberdischingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberdischingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberdischingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberdischingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberdischingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberdischingen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberdischingen
7. Bodenrichtwertkarte OberdischingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberdischingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberdischingen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberdischingen
Oberdischingen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OberdischingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberdischingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberdischingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 418.62 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberdischingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberdischingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberdischingen verkauft?Laut Analyse werden in Oberdischingen etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberdischingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberdischingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberdischingenSo sollten Sie ein Grundstück in Oberdischingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberdischingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 419 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 507 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (415 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberdischingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 339.390 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 377.100 €. Hier würden Sie also auf 37.710 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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