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Oberdürenbach:
Bodenrichtwert Oberdürenbach 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberdürenbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 131,67 € für Grundstücke in Oberdürenbach.Es wurden 8.400,00 m² Grund mit einem Wert von 1,11 Mio. € in Oberdürenbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberdürenbach zu bestimmen. In Oberdürenbach wurden 14 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberdürenbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberdürenbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 600,00 m² und einen Kaufpreis von 79.002,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberdürenbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberdürenbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberdürenbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberdürenbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberdürenbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberdürenbach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberdürenbach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberdürenbach
Mehr zu Oberdürenbach 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberdürenbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberdürenbach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberdürenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 131,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberdürenbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberdürenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberdürenbach verkauft?Laut Analyse werden in Oberdürenbach etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberdürenbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberdürenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberdürenbachSo sollten Sie ein Grundstück in Oberdürenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberdürenbach, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 132,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 160,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberdürenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800,00 €. Hier würden Sie also auf 11.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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