Oberelbert:
Bodenrichtwert Oberelbert 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberelbertNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 179.76 € für Grundstücke in Oberelbert.Es wurden 19.893,00 m² Grund mit einem Wert von 3.07 Mio. € in Oberelbert ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberelbert zu bestimmen. In Oberelbert wurden 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberelbert ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberelbert. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 663,10 m² und einen Kaufpreis von 119.198,86 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberelbert ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberelbert und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberelbert die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberelbert kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberelbert
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberelbert
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberelbert
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberelbert
7. Bodenrichtwertkarte OberelbertDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberelbert beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberelbert genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberelbert
Oberelbert liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OberelbertWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberelbert?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberelbert beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 179.76 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberelbert berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberelbert berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberelbert verkauft?Laut Analyse werden in Oberelbert etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberelbert?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberelbert wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberelbertSo sollten Sie ein Grundstück in Oberelbert auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberelbert, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 191 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 232 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (190 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberelbert können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 154.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.900 €. Hier würden Sie also auf 17.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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