Oberführbuch:
Bodenrichtwert Oberfuehrbuch 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberfuehrbuchNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 476.57 € für Grundstücke in Oberfuehrbuch.Es wurden 14.359,00 m² Grund mit einem Wert von 6.02 Mio. € in Oberfuehrbuch ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberfuehrbuch zu bestimmen. In Oberfuehrbuch wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberfuehrbuch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberfuehrbuch. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 683,76 m² und einen Kaufpreis von 325.860,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberfuehrbuch ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberfuehrbuch und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberfuehrbuch die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberfuehrbuch kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberfuehrbuch
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberfuehrbuch
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberfuehrbuch
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberfuehrbuch
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberfuehrbuch
Oberfuehrbuch liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 8. FAQ zum Bodenrichtwert in OberfuehrbuchWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberfuehrbuch?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberfuehrbuch beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 476.57 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberfuehrbuch berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberfuehrbuch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberfuehrbuch verkauft?Laut Analyse werden in Oberfuehrbuch etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberfuehrbuch?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberfuehrbuch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberfuehrbuchSo sollten Sie ein Grundstück in Oberfuehrbuch auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberfuehrbuch, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 472 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 572 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (468 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberfuehrbuch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 382.320 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 424.800 €. Hier würden Sie also auf 42.480 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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