Obergröningen:
Bodenrichtwert Obergröningen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ObergröningenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 241.34 € für Grundstücke in Obergröningen.Es wurden 14.714,00 m² Grund mit einem Wert von 3.56 Mio. € in Obergröningen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Obergröningen zu bestimmen. In Obergröningen wurden 12 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Obergröningen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Obergröningen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 507,38 m² und einen Kaufpreis von 122.450,92 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Obergröningen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Obergröningen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Obergröningen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Obergröningen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obergröningen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Obergröningen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Obergröningen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Obergröningen
7. Bodenrichtwertkarte ObergröningenDie berechneten Bodenrichtwerte von Obergröningen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Obergröningen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Obergröningen
Obergröningen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Obergröningen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ObergröningenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Obergröningen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Obergröningen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 241.34 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Obergröningen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Obergröningen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Obergröningen verkauft?Laut Analyse werden in Obergröningen etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obergröningen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obergröningen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ObergröningenSo sollten Sie ein Grundstück in Obergröningen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Obergröningen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 289 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 350 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (287 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obergröningen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 234.090 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 260.100 €. Hier würden Sie also auf 26.010 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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