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Oberharmersbach:
Bodenrichtwert Oberharmersbach 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberharmersbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 376,74 € für Grundstücke in Oberharmersbach.Es wurden 21.811,00 m² Grund mit einem Wert von 8,42 Mio. € in Oberharmersbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberharmersbach zu bestimmen. In Oberharmersbach wurden 12 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberharmersbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberharmersbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 559,26 m² und einen Kaufpreis von 210.694,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberharmersbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberharmersbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberharmersbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberharmersbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberharmersbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberharmersbach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberharmersbach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberharmersbach
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberharmersbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberharmersbach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberharmersbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 376,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberharmersbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberharmersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 39 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberharmersbach verkauft?Laut Analyse werden in Oberharmersbach etwa 3,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberharmersbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberharmersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberharmersbachSo sollten Sie ein Grundstück in Oberharmersbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberharmersbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 377,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 457,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (374,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberharmersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 305.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 339.300,00 €. Hier würden Sie also auf 33.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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