Oberlascheid:
Bodenrichtwert Oberlascheid 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberlascheidNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 46.52 € für Grundstücke in Oberlascheid.Es wurden 20.542,00 m² Grund mit einem Wert von 1.08 Mio. € in Oberlascheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberlascheid zu bestimmen. In Oberlascheid wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberlascheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberlascheid. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.027,10 m² und einen Kaufpreis von 47.780,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberlascheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberlascheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberlascheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberlascheid kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberlascheid
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberlascheid
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberlascheid
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberlascheid
7. Bodenrichtwertkarte OberlascheidDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberlascheid beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberlascheid genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberlascheid
Oberlascheid liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OberlascheidWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberlascheid?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberlascheid beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 46.52 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberlascheid berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberlascheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberlascheid verkauft?Laut Analyse werden in Oberlascheid etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberlascheid?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberlascheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberlascheidSo sollten Sie ein Grundstück in Oberlascheid auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberlascheid, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 47 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 57 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (47 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberlascheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 38.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 42.300 €. Hier würden Sie also auf 4.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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