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Oberlauch:
Bodenrichtwert Oberlauch 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberlauchNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 62,45 € für Grundstücke in Oberlauch.Es wurden 14.171,00 m² Grund mit einem Wert von 1,11 Mio. € in Oberlauch ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberlauch zu bestimmen. In Oberlauch wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberlauch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberlauch. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 708,55 m² und einen Kaufpreis von 44.248,95 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberlauch ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberlauch und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberlauch die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberlauch kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberlauch
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberlauch
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberlauch
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberlauch
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberlauchWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberlauch?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberlauch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 62,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberlauch berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberlauch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberlauch verkauft?Laut Analyse werden in Oberlauch etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberlauch?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberlauch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberlauchSo sollten Sie ein Grundstück in Oberlauch auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberlauch, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 62,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 76,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (62,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberlauch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 50.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 55.800,00 €. Hier würden Sie also auf 5.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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